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蘇地網掛[2018]4號 蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(吳中區部分)


【發稿時間 :2018-09-28 13:21 編輯: 來源:蘇州市人民政府

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)、《江蘇省國有建設用地使用權網上交易規則》、《關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》(蘇府〔2016〕119號)、《關于進一步加強全市房地產市場調控的意見》(蘇府〔2016〕150號),經蘇州市人民政府批準,由蘇州市國土資源局對2宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓?,F將有關事宜公告如下:

一、 出讓地塊基本概況

序號 地塊位置 地塊編號          面積 用 途 出讓年限 規劃技術指標 起報總價 保證金 加價幅度 項目分割銷售的比例約定
容積率 建筑 密度 綠地率 萬元 人民幣(萬元) 美元   (萬元) 人民幣(萬元)
1 吳中區太湖新城東太湖路南側、天鵝港大街西側 蘇地2018-WG-28號 12238 零售商業用地、餐飲用地、娛樂用地、商務金融用地 40、70 ≥7.2且≤8.0 ≤55% ≥15% 274740 82430 12620 2750 部分可以分割銷售(具體詳見特別說明)
11780.7 零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地 ≥7.2且≤8.0 ≤55% ≥15% 部分可以分割銷售(具體詳見特別說明)
17261 城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、娛樂用地 ≥3.15且≤3.5 ≤35% ≥37% 商業不可分割銷售且不得分割轉讓;住宅可以分割銷售
14327.2 城鎮住宅用地 ≥1.8且≤2.0 ≤25% ≥37% 可以分割銷售
29677.5 城鎮住宅用地 ≥1.8且≤2.0 ≤25% ≥37% 可以分割銷售















二、出讓土地起報價組成

以上地塊出讓總價包含國有建設用地使用權出讓價款和政府有關部門收取的行政規費。具體各項行政規費詳見《蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。

三、出讓土地受讓對象

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和國家政策另有規定外,均可申請參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動??梢元毩⒏傎I,也可以聯合競買。非房地產公司競得后,可獲得該地塊上房地產單項開發經營權。

個別地塊對申請競買人有一定的條

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